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世家房產:買新房購房者怎么保護自己的權益不受損失?看好這四個方面

原創
2019-06-03  河南世家...


買房對于每個家庭來說都是一件大事,所以在選房的時候大家都會慎之又慎,多方考慮之后才最終購買,特別是對于第一次買房的人來說選擇一處合適的房子,并不是一件容易的事情。房產屬于大宗商品,因為價格過高,所以很多人買房都是花費了一輩子的積蓄,那么為了保證購房者,利益不受損失。一定要注意以下四個方面。

【1】不相信口頭承諾

房產交易屬于一個大宗交易,所以任何細節都要寫在合同里面。合同里面的條款都要標示清楚,違約責任都需要劃分明白,在這個時候千萬不要相信任何口頭承諾,因為口說無憑。后期如果出現問題的話受損失的還是購房者。

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【2】仔細看合同

在合同簽訂完之后,購房者需要熟悉合同的每一個條款,重要的信息,要多看幾遍,對于有異議的及時提出來。然后買賣雙方進行商討,再重新制定,最后確認無誤之后再簽字畫押。

【3】了解房產知識

在買房之前還有做一些功課,了解關于房地產的一些基礎知識,包括一些專業名詞,比如說得房率,容積率,綠化率,包括稅費是如何繳納的,如果是通過銀行貸款的話。貸款方式有哪些?還款方式又有哪些?這些都是需要提前了解的。

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【4】了解房產法律

簽訂合同的目的是為了約束雙方,能夠按照合同條款,盡快去旅行,但是也難免會有一些特殊情況出現,如果出現單方違約,那么就只能利用法律的武器來保護自己的利益,所以,在買房之前也要了解一些基本的法律知識。如果后期真的是出現損害自己利益的事情,也可以及時通過法律保護自己的利益。

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房產交易不像其它商品交易一樣,不滿意的話還能退換。很多人一輩子可能就會買一次房,所以在購房之前一定要提前做好規劃,方方面面都要考察清楚。

[此文為世家房產原創文章,轉載請注明作者“世家房產”。]

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